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Diagnosi energetiche

La Diagnosi Energetica di un immobile è alla base di un’analisi tecnico-economica per verificare la convenienza di effettuare uno o più interventi di riqualificazione, al fine di ottenere un risparmio sui costi energetici attinenti con l’immobile stesso. Dunque, la Diagnosi Energetica rappresenta la prima fase necessaria a determinare, con precisione, le reali condizioni di tutti i parametri che concorrono alla spesa energetica e, ad individuare l’eventuale sussistenza delle condizioni che possano contribuire all’ottenimento di una riduzione del costo dell’energia.

Risultano essere di grande importanza, sia la competenza che l’esperienza dei tecnici qualificati all’effettuazione di una Diagnosi Energetica poiché, in presenza di un elevato standard di know-how specifico, l’affidabilità di una precisa valutazione del possibile “saving” economico stimato, consente di garantire sia la copertura del costo degli investimenti, sia il risparmio finale ottenibile al netto di detti investimenti.

La Diagnosi Energetica fornisce, inoltre, delle indicazioni di massima sulle tecnologie per il risparmio energetico, sia di natura impiantistica che edile, utilizzabili nell’ambito dell’immobile oggetto della diagnosi.

Va sottolineato che la Diagnosi Energetica ha anche l’importante finalità di contribuire alla diminuzione degli inquinanti in atmosfera. Per questo motivo infatti, ai sensi della norma UNI CEI 11339, è stata istituita la figura professionale EGE, Esperto in Gestione dell’Energia, che possiede le conoscenze, l’esperienza e le capacità necessarie per gestire l’uso dell’energia in modo efficiente.


Studi di fattibilità per interventi di riduzione dei costi energetici

L’obiettivo primario di uno Studio di Fattibilità è quello di valutare e pianificare i possibili interventi di efficientamento energetico di un immobile e dei conseguenti risparmi ottenibili.

Lo Studio di Fattibilità è l’attività consequenziale alla Diagnosi Energetica.

Infatti, sulla base dei dati forniti dalla Diagnosi Energetica, lo Studio di Fattibilità consente di effettuare una simulazione degli opportuni e possibili interventi di riqualificazione e di efficientamento, impiantistico ed edile, dell’immobile e dei minori consumi energetici conseguibili.


Progettazione per gli interventi di riqualificazione impiantistica ed edile

Successivamente alle attività di Diagnosi Energetica, e, in particolare, allo Studio di Fattibilità per gli interventi di riduzione dei costi energetici, si ottiene una precisa valutazione sulla convenienza ed opportunità di procedere alla realizzazione delle attività di riqualificazione, impiantistiche ed edili, presso l’immobile oggetto di tale valutazione.

L’attuazione, la pianificazione e la realizzazione delle attività anticipate dallo Studio di Fattibilità, non può certamente prescindere dall’esecuzione di un Progetto Definitivo e di un Progetto Esecutivo degli interventi previsti sull’immobile.

In considerazione della composita tipologia delle tecnologie applicate, è di fondamentale importanza, al fine di garantire i risultati attesi, che il Progetto, sia Definitivo che Esecutivo, sia impiantistico che edile, venga elaborato da studi di progettazione, del settore, altamente qualificati.


Fonti rinnovabili

Nell’ambito degli interventi di efficienza energetica, laddove non riscontra la possibilità o la volontà di effettuare interventi più strutturali sull’immobile, possono trovare applicazione tecnologie relative alle Fonti Rinnovabili quali: fotovoltaico, solare termico, mini eolico, geotermia.


Interventi di efficienza energetica in modalità E.S.Co.


Le Energy Service Company (E.S.CO.), offrono servizi energetici che, in particolare forniscono:

  • Assistenza nella manutenzione degli impianti energetici.
  • Outsourcing della gestione degli impianti di produzione o di utilizzo dell’energia.
  • Ottimizzazione dei consumi energetici e dei contratti di fornitura dell’energia stessa.

    Sul piano dei costi le E.S.CO. si impegnano a fornire al cliente un servizio globale a “costo zero” perché si impegnano a reperire il capitale necessario ad effettuare l’investimento mentre il proprio servizio viene ripagato dal cliente tramite la cessione parziale o totale del risparmio ottenuto rispetto alla spesa energetica media pre-intervento. Questa forma di remunerazione è chiamata Performance Contracting, in cui il bene oggetto di scambio tra venditore e consumatore è, appunto, il Risparmio Energetico.


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